بررسی فایلهای رهن و اجاره مسکن در تهران نشان میدهد حداقل مبلغ رهن کامل برای یک آپارتمان دوخوابه با امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ، به ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.
۱۷ مطلب
بررسی فایلهای رهن و اجاره مسکن در تهران نشان میدهد حداقل مبلغ رهن کامل برای یک آپارتمان دوخوابه با امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ، به ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.
به گفته برخی واسطهگران ملکی، هماکنون بازار معاملات مسکن در وضعیت رکود قرار گرفته و متقاضی اگر وجود دارد صرفا متقاضیانی با بودجه خرد و بین ۷ الی ۱۰ میلیارد تومان هستند.
بررسی آخرین فایلهای عرضه شده برای فروش به بازار مسکن مناطق متوسط تهران حاکی است در میان این مناطق طویلترین صف فروشندهها احتمالا در منطقه پنج شکل گرفته است، چراکه تعداد املاک مسکونی فروشی در این منطقه بیشتر از مناطق متوسط دیگر مثل چهار، هفت و هشت است.
قیمت آپارتمان در گیشا واقع در منطقه دو بهطور متوسط متری ۵۰ میلیون تومان است که این رقم نسبت به ارزش خانه در گرانترین نقطه تهران ۲۵ میلیون کمتر محسوب میشود
یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در فلاح در طبقه دوم متری ۱۷ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
اجاره یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در میدان ولیعصر به ۱۰۰ میلون تومان ودیعه و اجاره بهای ماهانه ۷ میلیون تومان نیاز دارید.
با بودجهای زیر ۳ میلیارد تومان در پیروزی یک آپارتمان ۹۵ متری با عمر ۴ سال، متری ۳۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و با قیمت کل ۲.۹ میلیارد تومان فروخته میشود.
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۰ سال را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
هر مترمربع آپارتمان مسکونی در محله پیروزی بهطور متوسط ۲۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان ارزش دارد. یعنی یک آپارتمان ۸۰ متری در این محله میتواند دو میلیارد و ۱۲۸ میلیون تومان قیمت داشته باشد
در برخی از محلات مناطق شرقی، واحدهای مسکونی نزدیک به میانگین قیمت پایتخت، غالبا در محدوده ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان با عمر بنای ۸ تا ۱۲ سال هستند.
