آخرین گزارش منتشر شده از قیمت مسکن در تهران مربوط به مردادماه است، در حالی که گزارش ماههای شهریور، مهر و آبان طبق روال پیشین تاکنون باید منتشر میشد.
۴۱۹۱ مطلب
آخرین گزارش منتشر شده از قیمت مسکن در تهران مربوط به مردادماه است، در حالی که گزارش ماههای شهریور، مهر و آبان طبق روال پیشین تاکنون باید منتشر میشد.
تسهیلات بهسازی مسکن روستایی از سال ۱۳۸۴ با موضوع مقاومسازی در حال پرداخت است. آنطور که غلامرضا صالحی – رییس بنیاد مسکن اعلام کرده مقاومسازی ساختمانهای روستایی از ۷ درصد در سال ۱۳۸۴ در حال حاضر به ۵۴ درصد ارتقا یافته است. امسال کمیسیونهای اصلی و فرعی دولت در زمینه افزایش سقف وام از ۳۵۰ به ۴۰۰ میلیون تومان تشکیل شده است.
در سال ۱۳۸۸ امکان خرید یک آپارتمان متوسط در شهر تهران با ۲۵۰ میلیون تومان سرمایه وجود داشت و امکان افتتاح حساب مسکن جوانان برای دریافت وام ۲۵۰ میلیون تومانی خرید مسکن در ۱۵ سال بعد یعنی ۱۴۰۳ برای افراد مهیا بود. حالا اما، جوانانی که بعد از ۱۵ سال سپردهگذاری در حساب جوانان موفق به دریافت تسهیلات خود شدهاند، با کل مبلغ وام میتواند ۲.۷ مترمربع از همان آپارتمان را خریداری کنند!
نسبت قیمت مسکن به درآمد حتی در کشورهای پیشرفتهای مانند آمریکا بهویژه ایالت (شهر) نیویورک که همیشه بهعنوان یکی از گرانترین شهرهای جهان شناخته میشود، بهمراتب بسیار کمتر از ایران است؛ بهطوری که ایالت نیویورک تقریباً ۱۰۰ پله با ایران فاصله دارد و نشاندهنده آن است که قدرت خرید خانه در این شهر نسبت به ایران وضعیت مناسبتری دارد.
«درمسکن مهر خط اعتباری برای بانکها نداشتیم و بانکها از منابع داخلی پرداخت میکردند به همین دلیل درصد سود برای این طرح از مسکن مهر بالاتر است. در برنامه هفتم در چند تبصره آمده است و به بحث بیمه اشاره کرده و مبلغ قابل توجهی حدود ۸ درصد را در بیمه پایین آورده ایم.»
از منظر اکونومیست، خودروهای برقی تنها جرقهای در بازار خودرو خواهند زد و با افزایش تقریبی ۲۵درصدی فروش مواجه خواهند شد. با این حال، این رشد در مقایسه با اوج فروشهای اخیر، کمتر خواهد بود. نگرانیها درباره محدودیت مسافت قابل پیمایش و قیمت بالای این خودروها، بسیاری از خریداران را به سمت خودروهای بنزینی سنتی سوق میدهد. نروژ پیشرو در عرصه خودروهای برقی است و تا سال ۲۰۲۵، تمامی خودروهای نو در این کشور باید بدون آلایندگی باشند. نروژ اولین کشوری است که چنین هدف بلندپروازانهای را دنبال میکند.
در حال حاضر، کسری ما در بخش مسکن، بالای ۶ میلیون واحد مسکونی است. پشت بام خوابی، گورخوابی، چادر نشینی و امثالهم شامل خانوارهایی میشود که نزدیک ۵ الی ۶ میلیون میشوند. هر سال ما به بیش از ۱ میلیون واحد مسکونی نیاز داریم. نیاز ما با ۵۰۰ هزار و ۳۰۰ هزار واحد حل نمیشود. همه اینها فشارهای بسیار سنگین و سختی روی دوش بازار مسکن کشور وارد میکند. همچنین همزمان با افزایش واحدهای مسکونی باید بخش انرژی کشور نیز توان مواجهه و تامین این واحدها را داشته باشد. ما هم اکنون بدون اضافه شدن مسکن کافی با…
دبیرکل انبوه سازان ایران میگوید: تسهیلات مسکن اثرگذاری خود را از دست داده است. از سوی دیگر حقوق و دستمزد هم همخوانی با تورم ندارد. اگر این دو با یکدیگر همخوانی پیدا میکرد، قسطهای وام مسکن زیاد نبود. مردم در دههی هفتاد با همین تسهیلات بانکی، توانستند خانه دار شوند.
بهمن صبور، نائب رئیس انجمن داروسازان استان تهران میگوید مردم مثل نقل و نبات مُسکن میخورند و با کوچکترین علائم سرما خوردگی، قویترین آنتی بیوتیکها را از دکتر داروخانه درخواست میکنند.
در حال حاضر، اجاره خانههای کم متراژ در شرق تهران، بسته به محل دقیق، امکانات و سن ساختمان، تغییرات زیادی را نشان میدهد. به طور کلی، اجاره خانههای ۴۰ تا ۷۰ متری در این منطقه از حدود ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان در ماه برای واحدهای قدیمیساز شروع میشود. برای واحدهای نوساز یا بازسازیشده با امکانات بهتر، این مبلغ به راحتی به ۲۰ میلیون تومان و بالاتر میرسد.
